日前，国家统计局发布了70个大中城市房价数据。二手房市场“退烧”，我国房地产市场开始走向两级分化。但不管行情如何，当下，“月供”已经成年轻人的多数选择，想要实现有车有房，总是离不开贷款，不同的还款方式会有不同的本息总额。以房贷来说，购房人在贷款买房后，需要将贷款本金和离席按期归还银行。目前，房贷常用的还款方式有两种，一是“等额本息”，另一个是“等额本金”。

    不同的还款方式，每月的月供会有所差别，还款的利息也不一样。等额本金还款法总利息少，第一个月还款最多，之后会逐月减少。等额本息还款法每月还款额固定，但是总利息多。以贷款100万为例，期限如果是20年，等额本金比等额本息可以少还7.86万，但等额本金第一个月还款最多，是8250元，最后一个月还款最少，是4183元，如果选择等额本息，每月还款都是6544元。

    不同的还款方法对应着不同的人群，如果是刚刚参加工作，未来收入会上升，但近期的收入一般，是想省心一点，可以选择等额本息的还款方式。或者是打算过几年出售房产或者是天谴归还部分本金，也建议使用“等额本息”还款法。如果是收入稳定，能承受前期的较大的还款压力，可以选择等额本金的还款法，可以省下不少利息。当然无论你选择哪种还款方式，最重要的还是房子的选择，此时一个靠谱的平台尤为重要，安居客作为拥有海量房源信息和聚集多类型商户的行业领先的房产信息服务平台，整合各类资源打造出紧密衔接开发商及项目机构、购房者、经纪人及经纪机构、金融机构、营销服务机构等角色，重构一二手联动的房产市场服务体系，将持续努力共建完善的房产交易生态。

责任编辑：周玲玲