本人开实体店4年时间，虽然不算做的很好，但是也存活下来。这几年也见了太多倒闭的实体店。
以下3点，就是倒闭最多的原因。
1、不了解的行业，不要投入。
2、回报周期慢的行业不要投入。
3、资金压力比较大的行业不要投入。
给大家举个例子：
我是2018年开了一家鲜奶吧，产品主要有巴氏鲜奶、各种手工酸奶、水果捞、酸奶冰淇淋等等。开店4年时间，周边商家换了很多，有一个倒闭的零食店，我印象最深。
这个零食店老板，刚刚大学毕业，听别人说卖零食非常赚钱，一年就可以买房买车，于是找家里拿了30多万，自己又贷款了20多万。加盟了一家零食品牌，投资一共快60万。
他店开起来后，作为周边邻居，我们吃饭喝酒都会叫着他，跟他聊天的时候，发现他连成本都不会计算，每个产品有多少利润都没搞明白，而且货物也是特别乱，不知道怎么整理产品才能提高销量。
做活动的时候，也是不考虑成本，只看营业额很高，结果一算账，一分钱不赚，还亏了。
每个月看似进来几万的营业额，但是经常要拿货，囤货，不仅自己剩不下钱，还要刷信用卡进货，撑了不到半年时间，就因为资金压力转让。
倒闭的时候，他请我们大家吃饭，当时说的话，我永远忘不了，希望没有做过生意的朋友好好听听这句话：“以后如果创业，至少要对这个行业了解80%以上才能入手，重资产行业不要再做，回本周期太慢的也不做。任何项目，都要从低成本试错开始，没问题了再加大投入。
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